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首届国际“轨道+物业”发展论坛在深圳举办_金羊网新闻
发布时间:2017/11/26 19:43:00


上午9时,论坛正式拉开帷幕。住房和城乡建设部轻轨中心主任李迅在致辞中指出,党的十九大后,我国正逐步加大城市轨道交通投资力度与建设规模,他表示城市轨道交通建设与城市发展的有机结合,更加凸显了我国目前正蕴藏着规模庞大且发展潜力巨大的轨道交通潜在经济带或经济区,具有规模化发展潜力的大市场轮廓与脉络越来越清晰可见,要以“轨道+物业”融合发展为主题,专注探讨城市土地的集约利用,以及轨道建设的可持续发展模式。城市轨道交通建设与城市发展的相互结合,在政策上还要需要有所突破,技术上要汲取成功的经验。

地铁集团总经理肖民则表示,深圳作为较早实施以公共交通为导向的TOD发展模式的倡导者,提出了建地铁就是建城市的发展理念,而作为深圳城市轨道交通建设的主体单位,深圳地铁集团实施投融资、建设、运营、物业开发四位一体的发展战略,坚持“轨道+物业”的创新发展模式,通过积极融入城市发展战略。通过这些年“轨道+物业”模式的探索和实践,将轨道交通建设运营带来的土地增值和物业升值真正反哺给地铁建设运营,不仅有效减轻了地方政府在轨道交通建设方面的投资压力,也使企业形成自我造血机制,为地铁经营构建了可持续的盈利机制。

与会专家还就当前形势、未来发展,分别就自身领域,以专业化、国际化的视角展开针对性研讨,围绕“轨道+物业”的总体思路、对策与方案,以及沿线资源综合利用等内容进行了主题发言和深入研讨,为新时代城市发展打下坚实的基础。论坛还将组织参会嘉宾及代表分别赴红树湾站上盖物业项目(深湾汇云中心)和前海车辆段上盖物业项目(地铁前海时代广场)进行实地考察,让参会嘉宾及代表更直观了解地铁集团物业开发成果。


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